H&R Real Estate Investment Trust (HR.UN) är noterad på Kanadensiska Toronto-börsen sedan 2008.
"H&R REIT is Canada’s largest diversified real estate investment trust with total assets of approximately $13.8 billion as at September 30, 2015. H&R REIT is a fully internalized real estate investment trust and has ownership interests in a North American portfolio of high quality office, retail, industrial and residential properties comprising over 46 million square feet." källa: www.hr-reit.com/
| REIT | Ticker | Land | DA | Utd.frekvens |
| H&R REIT | HR.UN | CA | 6.6% | Månad |
Direktavkastningen kan tyckas vara blygsam jämfört med andra kanadensiska REIT men sannolikt beror det på dessa utvalda parametrar:
- Skuldsättning ca 46%
- Utdelningsandel (FFO) på ca 70%
- Väl diversifierat fastighetsbestånd över olika sektorer
källa: http://www.hr-reit.com/cmsAssets/docs/Annual%20Report/Q4%202015%20Combined%20Full%20Report.pdf
Utdelningarna har varit på samma nivå de senaste tre åren men innan dess har man höjt i omgångar så med en så låg utdelningsandel borde det inte vara omöjligt med höjningar i framtiden tänker jag.
5-årsgrafen skvallrar om relativt låg korrelation med index samt att den handlas på relativt låga nivåer historiskt sett.
De har gjort en film om man vill man kika lite på deras olika fastigheter som ser ganska imponerande ut:
källa: Avanza
5-årsgrafen skvallrar om relativt låg korrelation med index samt att den handlas på relativt låga nivåer historiskt sett.
De har gjort en film om man vill man kika lite på deras olika fastigheter som ser ganska imponerande ut:
Då jag tror det kan vara en fördel att sprida ut sin REIT-exponering på flera olika bolag så kan H&R vara ett lite stabilare alternativ att balansera mot andra med högre skuldsättning och utdelningsandel. I min portfölj bil2020 bytte jag ut en andel Northwest mot denna för att få en ökad diversifiering.
Kan H&R vara något att ha i REIT-portföljen?
Kan H&R vara något att ha i REIT-portföljen?
*Brasklapp*******************************************
*Familjen Thelenius ligger lång i HR.UN *
*****************************************************
Global Future
Intressant, den skall jag titta närmare på! Håller med om att det är bra att sprida ut riskerna lite på REIT's och andra högavkastande, månadsutdelande bolag.
SvaraRaderaFYI gjorde jag ett impulssköp igår då jag efter att ha sålt av mitt innehav i HCP, satte dom pengarna i Prospect Capital Corp. Dom har en DA som fn ligger >14%...! Utdelning en gång i månaden. Dock inte helt utan risk, men kan vär en chansning med små pengar.
Låter spännande och kanske riskfyllt? Liten position är nog klokt.
RaderaTack för kommentar och lycka till med investeringarna!
Ja, tror det blir att hoppa in lite i detta :)
SvaraRaderaStabila månadsutdelare till bra direktavkastning är svåra att motstå...
RaderaTack för kommentar!
@Sebastian
RaderaDet är alltid trevligt att hoppa runt. Sist jag såg en liknande kommentar var när en person i kommentatorsfältet råkat "halka in" i Fred Olsen Energy till priset av 100 NOK.
@Stefan
Intressant investeringsuppslag. Helt klart något att arbeta vidare med.
Med vänlig hälsning
Lars
Tack för kommentar, Lars!
RaderaHej,
SvaraRaderaJag har länkat till din Sparkalkylator basic i ett av mina blogg inlägg http://barnspar.blogg.se/2016/march/hur-mycket-behover-jag-spara-2.html
Jag hoppas att det är OK?
Trevlig dag
/Helena
Självklart!
RaderaTack för att du använder kalkylatorn och kommentar, jag har lagt till din blogg i min lista.
Intressant! Denna ska jag kolla på, då jag tackade för vinst i NWH.UN. Denna kanske blir bättre och är stabilare. Tack för att do tog den in på min radar :)
SvaraRadera