Global Multi Strategy

Global mix all-cap FTW!

Sparkalkylator Deluxe

Sveriges mest exakta sparkalkylator?

MyDividends

Verktyg för din utdelningportfölj

z2036 Global Future

VÀrdeutveckling 3 Är

z2036 Global Quality

VÀrdeutveckling 3 Är

2021-02-14

"Exit light" Enter ? - bloggpaus

Veckan har varit hÀndelserik pÄ börsen men framför allt pÄ det privata planet.

Sen sonen flyttade hemifrÄn i slutet av förra Äret sÄ har vÄr lÀgenhet blivit Àn mer rymlig Àn vanligt och i nÄgon mening "onödigt" stor för resterande tre i familjen. Förvisso ett lyxproblem men vi har en dröm om att nÄgon gÄng skaffa oss ett andra boende/fritidshus i lantlig miljö men pÄ rimligt avstÄnd frÄn Stockholm.

SÄ tanken om att sÀlja vÄr lÀgenhet och köpa en mindre plus ett fritidsboende har funnits dÀr sen nÄgra Är tillbaka och i och med sonens flytt som blev det ett steg nÀrmare detta.

Vi har kunnat konstatera att bostadspriserna i vÄrat omrÄde Àr pÄ toppnivÄer vilket innebÀr sannolikt bra betalt vid försÀljning men att köpa mindre kostar Àn mer sett till pris/kvm och mellanskillnaden blir mindre Àn man kan tro. Vidare har vi vissa krav pÄ planlösning och lÀge vilket försvÄrar det hela förstÄs om man vill hitta ett objekt och till rimligt pris.

Men sÄ sÄg vi en annons förra veckan om en lÀgenhet i en Àldre fastighet nÄgon kilometer frÄn vÄrat omrÄde men som föreföll vara en bra skick. För att kÀnna efter hur det skulle kÀnnas att bo i en Àldre lÀgenhet (vÄran nuvarande Àr nyproduktion) sÄ beslöt vi att gÄ pÄ visningen.

Vilken lÀgenhet! I Àldre stil men nyligen renoverad pÄ smakfullt sÀtt och med en mycket bra planlösning. LÀget Àr lugnt och nÀra grönomrÄden vilket vÄr pudel Freya sannolikt skulle uppskatta dÄ hon Àlskar att springa och jaga boll. Alla i familjen gillade lÀgenheten och kunde tÀnka sig att flytta dit.

Med stöd av digital- samt tvÄ olika mÀklares vÀrdering sÄ tyckte jag att det fanns en "margin of safety" att vara med i en budgivning upp till en viss nivÄ. SÄ vi gav oss in i slutet av budgivningen och lyckades vinna den med ett bud som var under vÄr övre grÀns samt lÀgre Àn vad motsvarande objekts slutpriser har varit nyligen i nÀromrÄdet!

SÄ nu Àr kontraktet pÄskrivet och processen att sÀlja vÄr lÀgenhet Àr pÄbörjad. Att köpa först och sÀlja sen Àr alltid vanskligt men jag (och mÀklarna) tycker att vÄr nuvarande lÀgenhet sticker ut med sin yta, planlösning och sjöutsikt sÄ oddsen borde vara hyfsade för att det ska gÄ vÀgen i slutÀndan.

DÄ det blir mycket jobb med att ro detta iland sÄ tar jag en paus i bloggandet för att fokusera pÄ försÀljning, utrensning av prylar och flytt.


För att fÄ ytterligare sÀkerhetsmarginal och förbereda husletandet lÀngre fram sÄ har jag sÄlt av en stor del av mitt fria aktiesparande Global Liberty. Detta innebÀr att kassan kommer att vara vÀlfylld, i synnerhet efter försÀljning med stor sannolikhet och det fria aktiesparandet fÄr utgöra en mindre del under en period. Börsen Àr nyckfull pÄ kort sikt sÄ det Àr inte vÀrt att ligga all-in i hÀndelse av att man vill agera snabbt om vi skulle hitta ett lÀmpligt objekt sen.

Jag kommer att sakna bÄtrÀknandet...

Det Àr med blandade kÀnslor som vi "byter" vÄr stora fina lÀgenhet mot en fin men mindre och förhoppningsvis sen ett mysigt fritidsboende men jag tror tidpunkten Àr ganska vettig dÄ barnen pÄbörjat utflygning och i nÄgon mening Àr det inte rationellt att bo "för stort".

Jag hoppas att allt landar enligt plan, jag har dĂ„liga erfarenheter sen tidigare dĂ„ vi sĂ„lde vĂ„r förra bostad mitt under finanskrisen hösten 2008 vilket var stressigt. Även dĂ„ hade vi goda sĂ€kerhetsmarginaler sĂ„ det löste sig relativt vĂ€l sĂ„ jag hoppas att vĂ„ra nuvarande marginaler tĂ„l eventuell motvind som skulle kunna uppstĂ„ med kort varsel.

PÄ Äterbloggande!

Detta inlÀgg Àr skrivet med syfte om att vara transparent och öppen med mina tankar kring sparande, investeringar och enskilda innehav men ska inte ses som nÄgon form av rÄdgivning eller rekommendation om enskilda aktier eller investeringsstrategier.

DatakÀllor: Nordnet, Google Finance, Bloomberg, 4-traders, Avanza, Yahoo Finance, Börsdata
BildkÀllor: z2036, Pixabay

Finansiella instrument kan bÄde öka och minska i vÀrde. Det finns en risk att du inte fÄr tillbaka de pengar du investerar. Innan du investerar i en aktie bör du sjÀlv lÀsa pÄ fakta och bilda dig en egen uppfattning.

2021-02-07

Tio tankar om aktieinvesteringar

Jag har provat olika aktiestrategier genom Ären och Àven om jag sannolikt har vÀldigt mycket kvar att lÀra mig sÄ börjar jag ÀndÄ samla pÄ mig lite insikter/Äsikter om aktieinvesteringar som jag tÀnkte dela med mig av i form av detta inlÀgg.

Tio tankar om aktieinvesteringar


Sannolikt sĂ„ passar inte alla tankar alla typer av investerare men förhoppningsvis finns det nĂ„got vettigt att ta till sig av. On y va! 

1. Titta pÄ utsikter framÄt

NÀr du utvÀrderar ett bolag (case) för eventuell investering, titta frÀmst pÄ utsikter framÄt och "lagom" mycket pÄ historik.

Jag hittar mina case pĂ„ mĂ„nga olika sĂ€ttJag gillar att titta pĂ„ casets tillvĂ€xtutsikter kommande Ă„r. Har bolaget god historik av tillvĂ€xt de senaste Ă„ren Ă€r det meriterande men inte avgörande.

2. Servettkalkyl

Har du hittat ett intressant case, försök göra en enklare servettkalkyl innan vidare analys/investering. Om caset kan uppfylla dina avkastningskrav med nĂ„gorlunda rimliga antaganden sĂ„ kan du sedan analysera vidare pĂ„ djupet.

Om ett case Àr högt vÀrderat och tillvÀxtutsikterna mÄttliga vilken avkastning kan du förvÀnta dig dÄ?

3. Investera smÄtt i början

Du tycker att ett case Àr intressant men kÀnner dig kanske osÀker pÄ vÀrdering, risker eller nÄgot annat. Starta dÄ med en mindre post och bygg pÄ kunskap och conviction eftersom.

NÀr jag hittar intressanta case som jag vill lÀra kÀnna mer och men dÀr jag vill vara lite försiktig av olika skÀl köper jag ofta ÀndÄ en mindre post till att börja med. Typfall Àr inom biotech och/eller bolagets vinster ligger framÄt i tiden.

4. Ignorera GAV

Ignorera ditt GAV i ett case om möjligt och fatta inget beslut om transaktioner enbart utifrÄn det.

Ska jag sĂ€lja om aktien ökar eller minskar en viss procent? Jag gillar att fokusera pĂ„ bolagets utsikter och potential framĂ„t oavsett inköpspriset. 

5. Fokusera pÄ bolagets prestation

Fokusera pÄ bolagets prestation före kursutvecklingen.

Jag berÀknar bolagets Business Ztrength vid varje rapporttillfÀlle och baserar köp- och sÀljbeslut frÄn det i huvudsak. Marknaden har sin Äsikt och har inte sÀllan fel pÄ kort sikt. PÄ lÀngre sikt Àr det sannolikt att bolag som gÄr bra kommer att handlas till allt högre kurser.

6. Gör exit vid skĂ€lig misstanke om bokföringsfiffel 

Vid misstÀnka oegentligheter kring bokföring eller motsvarande, sÄ sÀlj direkt eller minska tills röken skingras.

Jag lyckades sÀlja Wirecard i tid som tur var. When in doubt, stay out!

7. UtvÀrdera risker löpande

LÀs kritiska granskningar av ditt case och utvÀrdera risken löpande.

Jag lÀser gÀrna negativa analyser om mina case pÄ Seeking Alpha och andra stÀllen. Vidare tycker jag blankarfirmors analyser innehÄller intressant information. StÀll dig frÄgan: luktar det Wirecard hÀr?

8. Prioritera god nattsömn

Ha sÄ mÄnga case i portföljen sÄ att du uppnÄr en god nattsömn och tycker att det Àr kul.

Jag sover gott inför rapporter dĂ„ jag har ca 5-6 % som mest i ett case totalt sett.  Det Ă€r möjligt att en fokuserad portfölj ger större uppsida men har du nerver för det?

9. Var fullinvesterad

Om det Àr ett allmÀnt positivt marknadssentiment sÄ strÀva efter att vara fullinvesterad givet att du tycker att det finns köpvÀrda case. Dyker ett fyndtillfÀlle/nytt case upp sÄ skala av frÄn andra case eller byt ut det case du tror minst pÄ för stunden.

Fördelen med att vara fullinvesterad Ă€r du slipper tĂ€nka pĂ„ tajming och kĂ€nner ingen fomo. Jag har inget problem att hitta köpvĂ€rda case men det kan bero pĂ„ att jag i grunden Ă€r framtidsoptimist :-) 

10. Fokusera pÄ totalavkastning

Fokusera pÄ totalavkastning sÄ lÀnge du nettosparar, utdelningar har inget egenvÀrde i sig under sparandefasen.

Det har visat sig att utdelande bolag inte Àr garanti för begrÀnsad nedsida sÄ fokusera pÄ bolaget och möjlig totalavkastning i första hand.

Vad tycker du om dessa tio tankar? Vad skulle du Àndra/lÀgga till?

Detta inlÀgg Àr skrivet med syfte om att vara transparent och öppen med mina tankar kring sparande, investeringar och enskilda innehav men ska inte ses som nÄgon form av rÄdgivning eller rekommendation om enskilda aktier eller investeringsstrategier.

DatakÀllor: Nordnet, Google Finance, Bloomberg, 4-traders, Avanza, Yahoo Finance, Börsdata
BildkÀllor: Pixabay

Finansiella instrument kan bÄde öka och minska i vÀrde. Det finns en risk att du inte fÄr tillbaka de pengar du investerar. Innan du investerar i en aktie bör du sjÀlv lÀsa pÄ fakta och bilda dig en egen uppfattning.