Sparkalkylator - Deluxe Sparkalkylator - Basic Sparkalkylator - Advanced MyDividends Mina utdelningar Transaktionskalkylator CAGR Calculator

2016-03-15

Do the REIT thing? - H&R

H&R Real Estate Investment Trust (HR.UN) är noterad på Kanadensiska Toronto-börsen sedan 2008.


"H&R REIT is Canada’s largest diversified real estate investment trust with total assets of approximately $13.8 billion as at September 30, 2015. H&R REIT is a fully internalized real estate investment trust and has ownership interests in a North American portfolio of high quality office, retail, industrial and residential properties comprising over 46 million square feet." källa: www.hr-reit.com/

REITTickerLandDAUtd.frekvens
H&R REITHR.UNCA6.6%Månad

Direktavkastningen kan tyckas vara blygsam jämfört med andra kanadensiska REIT men sannolikt beror det på dessa utvalda parametrar:
  • Skuldsättning ca 46%
  • Utdelningsandel (FFO) på ca 70%
  • Väl diversifierat fastighetsbestånd över olika sektorer

Utdelningarna har varit på samma nivå de senaste tre åren men innan dess har man höjt i omgångar så med en så låg utdelningsandel borde det inte vara omöjligt med höjningar i framtiden tänker jag.

källa: Avanza

5-årsgrafen skvallrar om relativt låg korrelation med index samt att den handlas på relativt låga nivåer historiskt sett.

De har gjort en film om man vill man kika lite på deras olika fastigheter som ser ganska imponerande ut:


Då jag tror det kan vara en fördel att sprida ut sin REIT-exponering på flera olika bolag så kan H&R vara ett lite stabilare alternativ att balansera mot andra med högre skuldsättning och utdelningsandel. I min portfölj bil2020 bytte jag ut en andel Northwest mot denna för att få en ökad diversifiering.

Kan H&R vara något att ha i REIT-portföljen?

*Brasklapp*******************************************
*Familjen Thelenius ligger lång i HR.UN             *
*****************************************************

9 kommentarer:

  1. Intressant, den skall jag titta närmare på! Håller med om att det är bra att sprida ut riskerna lite på REIT's och andra högavkastande, månadsutdelande bolag.

    FYI gjorde jag ett impulssköp igår då jag efter att ha sålt av mitt innehav i HCP, satte dom pengarna i Prospect Capital Corp. Dom har en DA som fn ligger >14%...! Utdelning en gång i månaden. Dock inte helt utan risk, men kan vär en chansning med små pengar.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Låter spännande och kanske riskfyllt? Liten position är nog klokt.

      Tack för kommentar och lycka till med investeringarna!

      Radera
  2. Ja, tror det blir att hoppa in lite i detta :)

    SvaraRadera
    Svar
    1. Stabila månadsutdelare till bra direktavkastning är svåra att motstå...

      Tack för kommentar!

      Radera
    2. @Sebastian

      Det är alltid trevligt att hoppa runt. Sist jag såg en liknande kommentar var när en person i kommentatorsfältet råkat "halka in" i Fred Olsen Energy till priset av 100 NOK.

      @Stefan

      Intressant investeringsuppslag. Helt klart något att arbeta vidare med.

      Med vänlig hälsning

      Lars

      Radera
  3. Hej,
    Jag har länkat till din Sparkalkylator basic i ett av mina blogg inlägg http://barnspar.blogg.se/2016/march/hur-mycket-behover-jag-spara-2.html
    Jag hoppas att det är OK?

    Trevlig dag
    /Helena

    SvaraRadera
    Svar
    1. Självklart!

      Tack för att du använder kalkylatorn och kommentar, jag har lagt till din blogg i min lista.

      Radera
  4. Intressant! Denna ska jag kolla på, då jag tackade för vinst i NWH.UN. Denna kanske blir bättre och är stabilare. Tack för att do tog den in på min radar :)

    SvaraRadera