Sparkalkylator - Deluxe Sparkalkylator - Basic Sparkalkylator - Advanced MyDividends Min utdelningskalender Transaktionskalkylator CAGR Calculator

2015-07-26

Månadens aktier: NorthWest och Saltängen

Månaden börjar att närma sig sitt slut och det är dags för barnen att välja en aktie för deras månadssparande.

Jag hittar inga klockrena köp på dessa nivåer samt att trenden känns osäker så temat denna månad blir lite mer åt det defensiva hållet.

Kandidaterna har jag hittat via Gustavs aktieblogg som har flera intressanta inlägg om dessa.

Kandidat # 1- NorthWest Healthcare Properties REIT (NWH.UN)



Kanadensiskt bolag som hanterar sjukvårdsfastigheter och parkeringar i ett flertal länder. Direktavkastningen är på drygt 10% och man delar ut månadsvis. Trenden ser svag ut men man kan gissa att det hänger ihop lite med tro på högre nordamerikanska räntor i första hand så då läget i Sverige är mera åt fortsatt tryck nedåt för räntan så känns detta värdepapper relativt attraktivt i mitt tycke. Vidare jobbar Riksbanken för att kronan ska vara fortsatt låg.

Kandidat # 2 - Saltängen Property Invest AB



Lite liknande tema fast enbart en svensk fastighet inom bolaget, ICA:s centrallager. Kvartalsutdelning och ca 9% i direktavkastning. Relativt låg volatilitet vilket kan kännas bra om det skulle bli en tuff börshöst.

Vad väljer de?

Sonen: Jag tar Saltängen då den ser mer stabil ut.

Dottern: Hmm, den första ser lite svag ut i kurvan men den andra mer stabil ut *funderar*...Jag väljer den i Kanada då man får mer pengar varje år och det andra bolaget har bara en fastighet vilket känns lite sådär.

Hur har det gått hittills?


Avstämningsdag2015-07-26OMXSPI529.8
MånadAktieNuUtvecklingOMXSPIUtv.
November, 2014Starbreeze6.91388.41%459.0915.40%
November, 2014HM292.533915.90%459.0915.40%
December, 2014Clas Ohlson124.515524.50%466.413.59%
January, 2015KnowIT5257.510.58%474.5411.64%
February, 2015Betsson101.67145.543.11%507.834.33%
February, 2015MQ35.638.37.58%507.834.33%
March, 2015HM362.5339-6.48%548.64-3.43%
April, 2015Kappahl37.727.5-27.06%546-2.97%
April, 2015Investor339334.3-1.39%546-2.97%
May, 2015CellaVision5249.7-4.42%537.6-1.45%
May, 2015Ratos57.555.4-3.65%537.6-1.45%
May, 2015Atlas232209.9-9.53%537.6-1.45%
June, 2015Castellum123.3124.91.30%540.75-2.02%
June, 2015Industrivärden169.9165.7-2.47%540.75-2.02%
July, 2015Walt Disney958.3310206.44%524.471.02%
July, 2015Activision211.86224.66.01%524.471.02%
9.30%vs.3.06%
Dollarkurs 8,58, Starbreeze justerad för split. Utdelningar ej medräknade.

Som synes så fortsätter barnens månadsköp att spöa motsvarande köp i index vilket givetvis känns bra. Snart har vi kört ett år med detta och det ska bli kul att stämma av varje år framöver och se om trenden håller i sig.



18 kommentarer:

  1. Jag läste någonstans att NWUs dalande kurs beror delvis på att marknaden ser valutarisker efter sammanslagningen med den internationella verksamheten, och främst med Brasilien (fråga mig inte varför, det var någon månad sen jag läste det....).

    SvaraRadera
    Svar
    1. Tack för kommentar och info.

      Uppenbarligen så ser marknaden någon risk i bolaget eftersom direktavkastningen är hög men vad jag förstår så gjordes ett stort insiderköp nyligen vilket åtminstone det är positivt.

      Radera
  2. Jag har små positioner i båda bolagen och ser det som defensiva köp. Sen är det ju kul att man har en direktavkastning över 5% i snitt på sin portfölj till följd av ovanstående bolag.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Jag har liknande i min portfölj och en direktavkastning på ca 5,5% tack vare lite preferensaktier.

      Tack för kommentar!

      Radera
  3. Dessutom glunkas det om att NWH ska göra återköp av aktier vilket jag anser vara mycket positivt. Jag ser ingen anledning till varför kursen ligger där den ligger. Jag tycker att sammanslagningen borde vara positiv för företaget och oss aktieägare. Det är helt klart en mycket värdeskapande åtgärd som har gjorts anser jag.

    SvaraRadera
    Svar
    1. Spekuleras lite om att vissa (Kanada)fonder var tvungna att sälja pga att de nu är spretiga i sin verksamhet. Men jag håller med dig, diversifieringen tror jag är bra. Och kolla på andra REIT.er som WP Carey så är de också diversifierade globalt.

      Generellt är vissa analytiker lite misstänksamma mot ledningen, så det vill till att de levererar i nästa rapport för den sammanslagna enheten... tror det var 11 eller 12e augusti. Skulle de värderas någonstans i närheten av amerikanske hälso-REITer så handlar det om en rejäl uppvärdering.

      Radera
    2. Man kan tycka att nedsidan borde vara begränsad med andra ord, tack för kommentarer!

      Så länge kassan flödar så kan man glädja sig åt fina utdelningar iaf :-)

      Radera
  4. Det är så coolt och bra det sätt du engagerar barnen i spar och aktieinvesteringar. Du är ett föredöme och dina barn får bästa möjliga förutsättningar att växa upp och göra sunda investeringar osv.

    Mvh petrusko

    SvaraRadera
    Svar
    1. Tack för dessa fina ord, inspirerar till en bra fortsättning :-)

      Radera
  5. Det beror inte på räntorna, Kanada har fortsatt pressade räntor tack vare oljepriset, handlar mer om ändrad risknivå o tvångsförsäljningar. Expansion ligger nog inte högst upp på Reitjagares listor.

    Northwest ser ut att ha en Occupancy på runt 94% efter sammanslagningen samt ett billigt pris i relation till bokvärdet så detta känns fortsatt bra.

    /Jesper


    SvaraRadera
  6. Då var det inhandlat, ca 51 kr / aktie för Northwest o 107,5 för Saltängen

    SvaraRadera
  7. National Bank Financial Cuts NorthWest Health Prop Real Est Inv Trust Price Target to C$9.00, Jag köpte i juli förra året. I september nästa år har jag gått +-0 med nuvarande kurs och utdelningar :O)/mvh den anonyme läsaren

    SvaraRadera
    Svar
    1. Man kan tycka att nedsidan borde vara liten på dessa nivåer, tack för kommentar

      Radera
  8. Betr. Saltängen. Anta att du köper en aktie för kr 106 (dagens kurs). Du får kr 9.80 pr år i utdelning. Efter ca 7 år (som torde vara garanterat) har du fått ca 68 riksdaler och går jämnt om kursen då är ca 38 . Knappast troligt att du förlorar på kuppen va?

    SvaraRadera
    Svar
    1. Nja, minns inte exakta datum men ICA kan väl säga upp kontraket innan (även om de stannar tiden ut) vilket skulle sätta press på kursen gissar jag. Men även i det scenariot så gäller väl din uträkning ovan antar jag.

      Tack för kommentar!

      Radera
  9. Hej! Kort fråga bara, köpte du i en ISK eller KF eller vanlig depå? Funderar själv på flera intressanta kanadensiska köp i min ISK, men avskräcks av att de har en utländsk källskatt på 20%. Som jag förstår det ordnar Skatteverket automatiskt det som är upp till 15% - upp till 500 kr per år, om man har underskott av kapital (som väl de flesta har som har bolån). Men jag har inte förstått rent praktiskt om hur man kan ansöka om de sista 5% av källskatten, direkt från Kanada?
    Läste att man kan få de sista 12% i danska fallet (där källskatt är 27%) genom att skicka en blankett (http://www.skat.dk/getFile.aspx?Id=70224) till skattekontoret i Høje-Taastrup - men hur gör man för i det kanadensiska fallet, vet någon?

    SvaraRadera
    Svar
    1. Hej,

      Jag har NWH i KF respektive Tjänstepension och de verkar ha dragit 15% källskatt på utdelningen. Denna får man sannolikt tillbaka om ca 2-3 år när man sparar i försäkring.

      Tack för kommentar!

      Radera